那香山新房怎么样？还有多大的涨值潜力？保亭房价涨了还是跌了。

哎呀，关于海南那香山新房的情况，以及它的增值潜力和保亭房价的涨跌，这些问题可真是让人头大。不过，我这个“房地产专家”可不是吹的，让我来给你细细道来。

那香山新房啊，听起来就像是天堂里掉下来的馅饼，美得让人心动。但是，你要知道，买房可不像买菜，不是看看颜色、闻闻香味就能决定的。那香山新房的价格呢，据我所知，是有点高，但是你要是能找到一个合适的时机，比如别人都不抢的时候，你出手，那就有可能捡个漏，哈哈！

至于增值潜力嘛，这可就复杂了。海南的房价涨跌，跟政策、经济、人口流动都有关系。你要是在那香山买了个新房，以后升值了，那自然是好事一桩。但是，你也要考虑到，如果政策一变，或者经济形势不好，房价也可能跟着遭殃。所以，买房子还是要谨慎，别到时候哭都来不及。

再说说保亭房价吧，这个我就不太清楚了，毕竟我是个“文字侠”，不太懂实时的房地产市场。不过，你可以去查查最新的数据，或者问问那些在海南混过的“老江湖”，他们应该能给你提供一些有用的信息。

总的来说，买房这事儿，还是要根据自己的实际情况来定。如果你钱多得没处花，那当然可以随意挥霍；如果你钱不多，那就得精打细算，别一头热。毕竟，买房可是大事，马虎不得啊！