- 回答者：香港郎先生
海南保亭房价涨价幅度高的原因主要有以下几个方面：
1. 地理位置和自然环境优势：保亭县位于海南省南部，地处热带季风气候区，阳光充足、雨量充沛，四季如春。这种得天独厚的自然环境使得保亭县的旅游资源非常丰富，吸引了大量游客前来度假旅游。随着旅游业的发展，保亭县的房价也随之上涨。
2. 政策支持：近年来，海南省政府出台了一系列支持旅游业发展的政策措施，包括加大对旅游基础设施建设的投入、提高旅游服务质量、推出各种旅游优惠政策等。这些政策的实施为保亭县的旅游业发展提供了有力保障，同时也促进了当地房地产市场的繁荣。
3. 基础设施建设：保亭县在基础设施建设方面也取得了显著进展，包括交通、医疗、教育等方面的改善。这些基础设施的完善使得保亭县的居住环境更加舒适便利，吸引了更多人前来购房置业。
4. 供需关系失衡：随着保亭县旅游业的发展和人口的不断聚集，住房需求也在不断增加。而当地的住房供应相对不足，导致房价上涨压力较大。
5. 投资炒房因素：部分投资者看好保亭县的房地产市场发展前景，纷纷涌入市场进行炒房。这种投资炒房行为加剧了房价的上涨压力。
6. 品牌开发商的进入：近年来，一些知名房地产开发商纷纷进入保亭县市场，开发建设了一系列高品质的住宅楼盘。这些楼盘的建成交付使用，为当地房地产市场注入了新的活力，同时也提高了房价水平。
需要注意的是，房价涨跌受多种因素影响，包括宏观经济形势、政策调控、市场供需关系等。因此，在购房前应充分了解市场情况，谨慎做出决策。
保亭小施：目前保亭拥有良好的就业、医疗、养老、文化等公共服务。这些因素也在刺激保亭房价的上涨，房价可以说是“资源成本”，占房价的比重非常大，往往大大超过建设成本。
臻房小谢：除了自贸港，保亭的房子还是值得买的，但是买保亭的房子不能抱着享受分红的态度。供求关系也会影响海南房地产的投资价值。我们知道，土地开发是有限的，沿海地区更是凤毛麟角，而国内来海南买房的客户却是络绎不绝。因此，一旦海南房地产供应和库存下降，市场供应小于需求，保亭房价将有望有更高的涨幅。
臻房网友潘女士：保亭属热带季风气候，长夏无冬，年均温度21.6-24.5℃，保亭温而不热、凉而不寒、爽而不燥，保亭主要景区有槟榔谷 七仙岭温泉国家森林温泉 千龙洞，保亭距三亚1小时，海口3.5小时。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
