海南保亭保亭椰之郡限购吗？想在海南买房养老。

您好，保亭椰之郡楼盘地址在海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，绿化率35%，海南保亭房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海南保亭房价上升。

保亭属热带季风气候，长夏无冬，年均温度21.6-24.5℃，每年有不少老人到这里过冬。海南保亭椰之郡房价一直呈现直线上升的走势，我觉得照现在的这种经济状态来看，可能在接下来的两年时间之内，海南保亭房价还会继续上涨。保亭椰之郡房子以后升值空间大。现在购买的话还是比较划算的。保亭椰之郡房价每天都在波动中，具体的真实房价请微信私聊。

保亭除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南保亭，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在保亭有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。保亭有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南保亭椰之郡购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

保亭购房资格：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

保亭房价22056左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，根据保亭的房价趋势图查看，保亭椰之郡的房价一直是处于上涨的阶段，近几年保亭的经济发展是非常好的，适合长期居住，所以房价比较高，保亭椰之郡房价涨得比较快，所以早些买还是很明智的。保亭椰之郡买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。